Návrh na vklad do katastru nemovitostí Vzor 2025
Formulář ve Wordu Návrh na vklad do katastru nemovitostí (vyplněný vzor PDF i Word 2025) se podává spolu s Kupní smlouvu na pozemek či nemovitost na Katastrální úřad. Za poplatek 2.000 Kč Vám tento úřad provede zápis do katastru (trvá to 20 až 30 dní). Do tohoto okamžiku nejste vlastníkem…. ač máte podepsanou Kupní smlouvu a třeba i zaplacenou smluvenou částku.
Katastr nemovitostí musí vznik, změnu či zánik věcného práva povolit, aby daný úkon vstoupil v platnost.
Formulář ke stažení
- Návrh na vklad do katastru nemovitostí Formulář 2025 ke staženív PDF (169 KB) →
- Návrh na vklad do katastru nemovitostí formulář word DOC (278 kB) →
- Vyplněný VZOR Návrhu na vklad do katastru nemovitostí 2025 (PDF, 11 stran) →
- Pokyny k vyplnění formuláře Návrh na vklad do katastru nemovitostí (PDF, 5 stran) →
Vyplněný vzor je už po více než 8 let zcela totožný a beze změny. V odkazu najdete jak předvyplněný vzor formuláře tak i prázdné formuláře ke stažení ve formátu Word .Doc i .PDF.
- cena za podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí: 2.000 Kč
- za jak dlouho bude změna dokončena v katastru: 20 až 30 dní
Kdo podává návrh na vklad?
Kupní smlouva na pozemek nebo nemovitost musí být podepsána oběma stranami a úředně ověřena. Nicméně Návrh na vklad do katastru nemovitostí podepisuje jen navrhovatel a tím může být prodávající, kupující, ale také třeba zástupce v podobě realitního makléře či advokát (je nicméně nutná úředně ověřená plná moc). Stačí tedy pouze jeden podpis.
Vyplněný vzor (1. strana)
Zápis stavby do katastru
Žádost o zápis stavby do katastru jsem podával zrovna před 14 dny. Má zkušenost se lišila od několika návodů na internetu a proto se o ni s Vámi podělím.
Po úspěšné kolaudační prohlídce novostavby jsem měl všechny potřebné dokumenty a formuláře pro zápis stavby do katastru nemovitostí. V tuto chvíli ještě není vyznačen půdorys novostavby v katastrální mapě.
Návštěva katastrálního úřadu
Osobně jsem tedy zašel na místní Katastrální úřad a měl s sebou potvrzení o přidělení popisného čísla, kolaudační rozhodnutí a především originální geometrický plán zaměřené novostavby.
Zaměstnankyně katastru po mě ovšem chtěla je na pouze vyplněnou žádost s názvem „Ohlášení změny údajů o pozemku, týkající se stavby“ a k tomu originální geometrický plán. Nic jsem neplatil a do 10 dnů byl můj nový barák vyznačen v katastrální mapě!
- zapsat novostavbu do katastru můžete až po úspěšné kolaudaci domu
- za zápis v katastru nemovitostí se nic neplatí
- budete muset doložit originální geometrický plán stavby (nikoliv pozemku!) + vyplnit Ohlášení změny údajů o pozemku, týkající se stavby
- stavba se objeví v katastrální mapě nejpozději do 30 dnů (obvykle však během pár dní)
Časté dotazy
Detailně o tom kdo přesně musí podat návrh na vklad do katastru nemovitostí. V roce 2025 podává formulář Návrh na vklad do katastru nemovitostí takzvaný Navrhovatel, který formulář zároveň podepisuje. Může jím být prodávající nebo kupující případně osoba v zastoupení s úředně ověřenou plnou mocí.
Při podání Návrhu na vklad do katastru nemovitostí na katastrálním úřadu se platí 2.000 Kč. Lhůta kdy je daná nemovitost či pozemek zaplombována je 20 až 30 dní. Po této lhůtě bude změna vyznačena v katastru nemovitostí.
Nahlížení do katastru
Nejsnazší ověření, že jste podali formulář správně a zápis stavby do katastru katastrální úřad provedl, můžete ověřit v náhledu do katastrální mapy. Oficiální oznámení o zápisu do katastru Vám přijde přímo od úřadu ještě do Vaší datové schránky.
Zdroje: Český úřad zeměměřický a katastrální / Oficiální portál veřejné správy
